EN VICENTE LOPEZ DICEN: "SIGA EL BAILE, SIGA EL BAILE"

19.04.2021

Asociaciones ambientalistas y vecinos de Vicente López denunciaron Irregularidades en construcciones en la localidad de Florida. A continuación se transcribe comunicado.

Hace pocos días las agrupaciones vecinales de Vicente López hicimos pública una carta abierta en la que denunciamos la voracidad de las empresas constructoras e inmobiliarias que, con la aprobación de la Municipalidad de Vicente López, están destruyendo la identidad de nuestros barrios y produciendo un grave colapso urbano ambiental.

El jueves 15 de abril se hizo una caravana de autos que recorrió varios barrios del Partido, pasando por la Municipalidad. El objetivo era manifestar la oposición a la construcción de tres torres en el predio del colegio San Andrés y de otras en La Lucila, el Puerto de Olivos, Vicente López, Florida, etc. Muchas de ellas se realizan por excepciones al Código de Ordenamiento Urbano firmadas por el Concejo Deliberante y otras incumplen normas del mismo, mientras la Municipalidad se hace la distraída. No se responde a los reclamos de los vecinos, ni se envían inspectores a controlar las obras.

Pero los vecinos no estamos distraídos. La arquitecta Piera Aglietta, vecina de Florida, atenta a la situación descripta, nos acercó algunos ejemplos de irregularidades que observó en obras que se desarrollan en Florida. Reproducimos su informe:


Existen varios edificios en la calle San Martin al 1500 que no respetan el Factor de Ocupación del Suelo (FOS). En todos los casos que voy a enumerar, el FOS por Código es 0,6. Eso significa que se puede ocupar con construcción sólo el 60% del la superficie del terreno. Tampoco se respeta el retiro de fondo /centro de manzana ya que se ocupa la totalidad del terreno. La calle San Martin tiene un retiro de frente por ensanche de calle de 5mts. Si bien se respeta en altura, los subsuelos invaden esos retiros obligatorios, avanzando sobre lo que sería vereda y parte de la calle.

San Martin 1535/37: Zur Eiche. Zonificación C5

  • se excavó todo el predio completo
  • se ocupó todo el subsuelo para cocheras, inclusive el retiro de 5m por ensanche de calle
  • no se respetó el retiro de fondo
  • no se respetó el 20% de la superficie del terreno como suelo absorbente
  • no se respetó ni el FOS ni el FOT permitidos
  • no se respetó la altura máxima permitida para la zona (seis pisos. Incluida planta baja)

Maipú 1508/12. esquina San Martin: ex estación de servicio Shell. Zonificación T2 (en construcción)

  • se excavó todo el predio completo
  • se ocupó todo el subsuelo para cocheras, inclusive el retiro de 5m por ensanche de calle sobre San Martín
  • no se respetó el retiro de fondo
  • no se respetó el 20% de la superficie del terreno como suelo absorbente

San Martin 1542/50/60: ex estacionamiento. Zonificación C5 (en construcción)

  • se excavó todo el predio completo
  • se ocupó todo el subsuelo para cocheras, inclusive el retiro de 5m por ensanche
  • no se respetó el retiro de fondo
  • se construyeron varios pisos sobre el fondo bajo un tinglado existente (no dejaron tomar fotos)
  • no se respetó el 20% de la superficie del terreno como suelo absorbente


Los vecinos y vecinas de Vicente López exigimos que se detenga este modus operandi que está afectando la calidad de vida de toda la comunidad.